实地核验
650 万
38236.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅3卫
共1层
170㎡
毛坯
南北
2017年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付130万，月供24082元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 营业执照91610135MA7DJEYH94 | ||
| 发布时间2023-06-13 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流，浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
安居客N+邦房-龙湖香醍一店
本房星级好店
5
经纪人数
176
在售房源
498.2
门店评分
龙湖香醍漫步天宸(别墅)
小区均价
42824元/㎡ 2.71%
小区户数
192户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区靠近六号线田家湾站、距离一号线浐河站、长乐坡1.5公里、周边有172路、浐灞六号线等多路公交
小区户型
小区总共41栋楼、分别是38栋联排、3栋双拼别墅、联排是6联排，分别以170平中户和190平边户为主
房屋品质
龙湖天辰开盘时间是2016年10月份、龙湖品质很好、地下室没有潮湿现象、顶楼没有漏水现象
居民素质
小区居民素质整体比较高、大多业主是个体经营以及开公司为主、小区房子出租很少、正常都是自住或者空置为主
小区不足
小区美中不足的是因为面积多大导致总价过高、由于是洋房社区、龙洞密度低、楼间距近
小区问答
房价走势
龙湖香醍漫步天宸(别墅) 
2.71%
42824元/㎡
小区单价
2.71%比上月
长乐坡 
-1.54%
11433元/㎡
商圈单价
-1.54%比上月