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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供6337元
发布公司
更新日期 2024-07-14
房源概况
核心卖点
满三满二,南北通透格局,采光佳,业主诚心卖

小区介绍:
金科天籁城是金科股份进军西安城市综合体,位于太华北路与北二环交汇处向北300米路东。 金科物业物业类型由单一到多元,公司管理的物业形态已涵盖住宅、写字楼、商 业、酒店会所、高校、政府部门办公楼等诸多物业类型。本小区是次新小区,房龄新

周边配套:
,小区南门口是品格 亲子教育,不用过马路,业主家孩子 有优惠,小区西面就是万达广场和地铁,出行购物很方便

交通出行:
余家寨4号线地铁站,多条公交路线。17路红旗站到火车站,209路,245路西安出口加工区到 北路,256路御锦城到红旗西路枢纽路
业主心态
业主诚心出售,现在购置新房,资料齐全,配合买家办理过户手续。
服务介绍
1.100%,图片真实,拒接虚
2租房流程 免费看房——有意向洽谈——交定金——签租赁合同——物业交接
3.购房流程免费看房——有意向洽谈——签三方合同——网签、面签、资金监管(房地局)——审贷——过户——物业交接
4.全程经纪人陪伴交易
展开更多

金科天籁城

小区均价

16569元/㎡ 0.64%

小区户数

2039户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (73)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通非常方便,走一百多米就是余家寨的地铁口,小区门口设有公交站台,离三号线辛家庙地铁口也比较近

  • 小区户型

    小区房子均为一梯两户,南北通透,北边都有连廊。高层住宅有7栋,一栋小高层

  • 小区设施

    小区绿化率40%,南门北门人车分流!有羽毛球场!儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施!

  • 生活配套

    小区西边200米就是大明宫万达,万达四楼有各种美食电影院,步行300米西边就是四海唐人街!

  • 居民素质

    小区,人车分流,所以小区里面很安全!主要是上班年轻人较多,素质这边比较好,再有就是带小孩的老人。

  • 小区不足

    目前没有地上车位,小区门口停车现象,确实显得有点凌乱。

房价走势
金科天籁城
16569元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
太华北路
16808元/㎡
商圈单价
-0.87%
比上月
暂无售价
321
中层(共33层)
101.66
简单装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足