实地核验
303 万
21339.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共34层)
142㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付45万，月供11637元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 老舍 | |
| 营业执照91610135MA6WWKEN3X | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
房源概况
核心卖点
小区距离地铁口50米，小区22栋楼，房源户型方正，精装修，小区周边配套齐全，对面就是商场，绿化小区45%,小区物业是天朗物业，物业费2.2/元，管理完善，双气入户，小区有自己的酒店，运动会所， ，羽毛球场等设施，地铁口，让居住的业主享受生活上更多的便利。
户型介绍：房子户型方正无浪费，精装3室，朝北户型，带阳台，中间楼层，光线好。
税费解析：房子是70年产权住宅性质的商品房 ，首套个税1%,契税1.5%。二套个税1%，契税2%。无增值税
户型介绍：房子户型方正无浪费，精装3室，朝北户型，带阳台，中间楼层，光线好。
税费解析：房子是70年产权住宅性质的商品房 ，首套个税1%,契税1.5%。二套个税1%，契税2%。无增值税
业主心态
业主售房心态：诚心出售，房屋产权清晰，无任何纠纷。因业主长期在外居住，此房长期闲置，使用率低，觉得很是浪费，所以打算出售此房，很是不舍。因为当初千挑万选。
服务介绍
交易流程: 签订房地产买卖合同—首付—还贷—贷款—审税过户—交房。
我承诺所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
我们提供一（二）手房，买卖(租赁），上门挂牌，免费咨询。
本人工作6年有余，是一位工作经验丰富的房产顾问专家，对限购，贷款，税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务。
我承诺所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难。
我们提供一（二）手房，买卖(租赁），上门挂牌，免费咨询。
本人工作6年有余，是一位工作经验丰富的房产顾问专家，对限购，贷款，税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务。
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
老舍房产高新店
本房星级好店
24
经纪人数
727
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487.21
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小区解读 (2)
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占地56亩共10栋楼，8栋高层2栋洋房，高层总高34层2梯4户，洋房总高9层1梯2户，全部精装修交付
小区设施
小区自带幼儿园，车位为地下一层，配比1:0.7，人车分流，绿化率35%，环境优美
生活配套
往东300米科技路西口十字华润万家大型综合超市，一公里范围内药店、餐馆、KTV等生活配套齐全
小区不足
本人在附近居住已多年，小区周边生活配套非常完善且地铁等交通便利，小区均为改善型大面积精装修交付，因此房子总价很高，马路对面即是鱼化寨城中村，且周边居住人群很复杂，社会闲散人员较多