足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供3557元
发布信息 发布公司 传启房产
营业执照91610131399071256Y
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
本房我已经实地勘察过,并已上传真实照片和户型图,请详细阅览!
业主卖房原因:业主由于工作调动,要去外地工作安家,故卖此房。
购买此房八大理由:
1.商品房,70年产权,没问题的
2.产权我司已经核实,产权清晰,可以按揭,30%的首付
3.房屋客厅视野开阔,百米楼间距,无遮拦,光线没问题
4.房子装修好, 即住,请参考实景照片
5.阳光 充足,一整天可以沐浴在阳光中,住起来会很舒适
6.格局合理,不突兀,客厅和卧室有效的隔离,很强的私密性
7.房子是南向的,小区的主力户型,肯定要看一下的房源哦
8.小区的人文环境非常棒,隶属中档次社区,花园社区,鸟语花香,改善型社区
业主心态
业主诚心出售、理性要价、性格随和、看房配合、提前预约、产权清晰、随时配合签约
服务介绍
本人在21世纪不动产从事房地产经纪行业10年有余,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。
本人从业期间,办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程。且本人服务热情,周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

13383元/㎡ 2.96%

小区户数

1020户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

4.99

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    小区南门口30米处有201,202,225等多条公交线路,距离3号线丈八北路地铁口不到500米

  • 小区户型

    小区共三栋楼,1,2#3梯12户,3#3梯10户,主要户型48,59,79,89,100,124

  • 小区设施

    小区地上地下均有停车场,物业旁设有凉亭,乒乓球,健身器材

  • 生活配套

    南门出去500米有日化医院,华润万家超市购物方便

  • 小区不足

    小区小,梯户比多,绿化有些少

房价走势
美立方
13383元/㎡
小区单价
2.96%
比上月
科技路西口
15803元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
96
10686.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共31层)
89.84
精装修
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
管幸辉
798神奇分
传启房产
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