足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付55万,月供10189元
发布信息 发布公司 泽心房屋
发布时间2023-10-7
营业执照92610133MA6U5JU136
更新日期 2024-05-16
房源概况
张智春
621神奇分
泽心房屋 泽心房屋曲江三小店
报价
275
电话咨询
满二年新上
核心卖点
南北通透电梯花园洋房总高17层南北双阳台三面采光,紧邻公园,视野开阔。
毛坯可自由改造,
朝向:南北通透,公园边
户型:3-2-2南 阳台,赠送入户花园可改成小书房
看房:有钥匙
卖点:板式小高层,2梯3户,公摊小,得房率高,明厨明卫,素质住户,小区容积率只有1.98%绿化率高达40%以上,小区容积率低,人群集中,舒适度高,居家自住休闲好场所,楼下即是大华社区公园,楼间距宽,视野开阔,居住环境好。
业主心态
业主诚心出售,房源已挂牌,委托已签订,此房本人带看过,房子利用率高
服务介绍
作为一位拥有15年房地产行业经验的杰出经纪人,我的职业生涯得益于系统化、专业化且严格的培训,这使我对房地产的基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判策略、时间管理以及心理素质的培养有了深刻的理解。合同签定、贷款及过户流程等。在竞争激烈的房产市场中脱颖而出,我深知必须具备独到之处和精益求精的精神。成功的关键在于如何有效地与客户和房东沟通,我将我的理念和方案明确传达给需要它们的人。我能够清晰地洞察客户的需求和感受,并以微笑、热情和真诚为他们服务,在泽心房屋,我们全体成员致力于一个信念:“选择心仪房屋,就是选择选择爱与幸福。”我们的目标是不仅为客户提供一处居住空间,更为他们营造一个温馨幸福的家园。
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大华曲江公园世家二期

小区均价

19345元/㎡ 0.64%

小区户数

908户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 轨道交通

    地铁四号线金泘沱站2千米,门口918路,903路

  • 小区户型

    大华总共分为六期、二期主要是大户型的、以小高层和洋房为主、楼间距大、采光好,绿化高达35%以上

  • 小区设施

    小区北门口处有一个半个足球场大小的篮球场,靠近16号楼、18号楼,也有小亭子,可以夏天消暑。

  • 房屋品质

    由大华开发商开发,2012年统一交房,均装有隔音玻璃

  • 小区不足

    小区有小10年年限,物业管理不是很好。

房价走势
大华曲江公园世家二期
19345元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
曲江三小
22236元/㎡
商圈单价
-1.32%
比上月
实地核验
275
17153.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共17层)
160.33
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
张智春
621神奇分
泽心房屋
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