实地核验
245 万
16897.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共18层)
145㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付49万，月供9077元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中丰房产 | |
| 发布时间2024-4-1 | ||
| 营业执照91610112MA7ML0GY47 | ||
房源概况
核心卖点
产证在手，满三满二随时过户电梯入户，双阳台格局方正 明厨明卫 采光视野好
生活收费：物业费2.2元/平 水费3.8/吨 电费0.49/度 暖气费5.8/平
小区配套：开发商自持物业 24h安保贴心服务。车位充足可租可买。
交通配套：小区门口有多条公交路线，14号10号地铁站出行便利
生活收费：物业费2.2元/平 水费3.8/吨 电费0.49/度 暖气费5.8/平
小区配套：开发商自持物业 24h安保贴心服务。车位充足可租可买。
交通配套：小区门口有多条公交路线，14号10号地铁站出行便利
业主心态
业主工作调动，通勤较远，诚心出售随时配合签约。
可按揭贷款 首付20%，过户需缴纳1%个税，1.5%契税。
可按揭贷款 首付20%，过户需缴纳1%个税，1.5%契税。
服务介绍
经纪人服务：本人承诺所发房源真实存在， 您可以点击“杜娟”的头像进入我的店铺内查看适合您的房子也可以直接拨打电话联系我，告诉我您的购房需求，我会尽全力帮您找到您所需要的房子！服务流程：核验产权-匹配-带看-谈判-签约-审批贷款-过户-物业交接，全程阳光交易
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小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门100米有公交702-317-318公交站，距离14号地铁口600米
小区户型
小区主力户型143平194平洋房267大平层，都是小高，楼间距50米
小区设施
小区车位配比充足，人车分流，配比1：1.5
小区不足
小区比较新，目前交易税费高，周边没有大的商场
小区问答
房价走势
碧桂园凤凰城凤凰华府 
2.62%
20678元/㎡
小区单价
2.62%比上月
城北大学城 
-0.68%
16234元/㎡
商圈单价
-0.68%比上月