足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4335元
发布信息 发布公司 恒业置家
发布时间2024-4-17
营业执照91610103MA6WE2D446
房源概况
张晓帆
851神奇分
恒业置家 恒业置家南稍门店
报价
117
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【房源介绍】
1、户型:2室1厨1卫
2、朝向:东南向,通风采光好,大阳台,观景视野宽,小区内部美景尽收眼底夜景房 沙发躺椅随心放,空间大,光线充足,厨房带窗户,通风很好,干湿分离,利用率高,布局合理
3、装修:装修设计都比较好,买来就可直接入住的
4、产权:产权清晰,交易安全,简单快捷
5、房源优势:低于市场价出售
6、 有实图照片供参考,现场看房感觉更好
【业务流程】 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→→交房(煤气过户)→拿钥匙
业主心态
房东诚心出售爱房,因房东因此房带来好运,生意兴隆,人丁兴旺,因此换了大房子,出售爱房,想给爱房找一个合适的主人,希望能把好运给下一个客户传承下去,所以非诚勿扰 ,有意者欢迎来电垂询,帮你定到一套合适的房子.
服务介绍
1.自我介绍:您好!我是恒业地产,经纪人张晓帆我*的优点是真实、诚信!对于房子的优 点,绝不隐瞒,房源信息100%真实,给您一个干净真实的房产世界。客户为尊,诚信为本!因为专业,所以值得信赖!选择我,选择专业,选择恒业地产!2.服务承诺:我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨,坚持“宁愿少做一笔生意,决不得罪一位客户”的服务信条,严格遵守行业规则,主张透明交易,坚决不吃差价,以专业的精神打造我公司的诚信品牌
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小区均价

16854元/㎡ 0.48%

小区户数

2877户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    小区东面300米就是雁塔北路,4号线科技大学站,5号线文艺路站

  • 小区户型

    小区共5栋楼共11个单元,1、5号楼总高32层;2、3、4号楼总高33层,主力户型是1室到3室

  • 生活配套

    小区位于3地铁站的中心点,自带生活底商及幼儿园,小区斜对面就有医院,步行150米就有菜蔬早市

  • 房屋品质

    小区2012年年底交付的,大面积毛坯交付,小面积有部分是带装修交付的

  • 居民素质

    租户大多数为附近上班的青年,老师、护士居多,人员流动大,出租率38%

  • 小区不足

    车位不足,出租率较高,人员流动性太大

房价走势
新旅城
16854元/㎡
小区单价
-0.48%
比上月
文艺路
11235元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
117
15975.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
73.24
简单装修
东南
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 碑林 文艺路
张晓帆
851神奇分
恒业置家
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