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    • 凤栖原房价走势

    近3月近1年
    2026年9月凤栖原二手房价格均价8198元/平米

    凤栖原近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 9328元/㎡
    4.44
    %
    11月 9186元/㎡
    4.03
    %
    12月 9074元/㎡
    0.83
    %
    1月 8889元/㎡
    2.85
    %
    2月 8906元/㎡
    2.92
    %
    3月 8666元/㎡
    6.81
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 8381元/㎡
    6.33
    %
    5月 8213元/㎡
    8.99
    %
    6月 8098元/㎡
    12.6
    %
    7月 8010元/㎡
    13.55
    %
    8月 8106元/㎡
    12.55
    %
    9月 8198元/㎡
    11.79
    %

    凤栖原近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 6068元/㎡
    26.63
    %
    2018年 10029元/㎡
    65.28
    %
    2019年 10290元/㎡
    2.6
    %
    2020年 11578元/㎡
    12.52
    %
    2021年 14504元/㎡
    25.27
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 16168元/㎡
    11.47
    %
    2023年 11663元/㎡
    27.86
    %
    2024年 9150元/㎡
    21.55
    %
    2025年 9074元/㎡
    0.83
    %
    2026年 8198元/㎡
    9.65
    %

    凤栖原小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金辉凤栖云著 18840元/㎡
    1.32
    %
    2 清凉山居 15660元/㎡
    1.15
    %
    3 朝华美域 10959元/㎡
    0.53
    %
    4 云玺华府 10364元/㎡
    0.52
    %
    5 长安新花园 10300元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 西韦北堡 3750元/㎡
    1.32
    %
    2 韦曲西街245号 3950元/㎡
    1.25
    %
    3 南里王村 4600元/㎡
    1.08
    %
    4 北里王村 5000元/㎡
    0.99
    %
    5 邱山研究所小区 5100元/㎡
    0.97
    %
    房价上涨排名
    1 灯具厂住宅楼 6700元/㎡
    6.35
    %
    2 茗景园 8113元/㎡
    3.26
    %
    3 清凉山居 15660元/㎡
    1.15
    %
    4 清凉山庄 5957元/㎡
    1.06
    %
    5 云玺华府 10364元/㎡
    0.52
    %
    房价下跌排名
    1 信合集团住宅小区 7000元/㎡
    27.84
    %
    2 邮电小区(长安) 6300元/㎡
    1.56
    %
    3 老党校小区 6300元/㎡
    1.56
    %
    4 长建小区 6400元/㎡
    1.54
    %
    5 西安矿产中心小区 6800元/㎡
    1.45
    %

    凤栖原小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    绿地世纪城新里仕嘉公寓(A区) 3室2厅2卫 140.0m² 朝南北 中楼层 2026.09.12 287 万泾渭华府 2室1厅2卫 84.48m² 朝南北 中楼层 2026.09.12 44 万万科澜岸 3室2厅2卫 124.49m² 朝南 中楼层 2026.09.11 235 万万科澜岸 3室2厅2卫 124.49m² 朝南 中楼层 2026.09.11 244 万神鼎壹方城(一期) 1室1厅1卫 53.0m² 朝西 高楼层 2026.09.11 23 万

    凤栖原二手房

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    凤栖原 近地铁 满五唯一 高楼层采光充足 小三房

    3 室 2 厅 1 卫

    107.67㎡

    南北

    高层(共7层)

    2004年建造

    7171厂北院住宅小区

    长安凤栖原航天大道

    满二唯一新上

    55 万

    5109元/㎡

    【房屋简介】建于2004年的高层普通住宅，拥有有电梯，室内空间无浪费面积，布局合理，餐厅客厅可分离，确保生活品质。三室两厅一卫设计，南北通透，采光充足，朝向良好，居住舒适。简单装修，维护良好，适合家庭居住。产权年限为70年，产权类型为商品房住宅，产权手续完善。 【周边配套】小区内部环境优雅，绿化丰富，道路规划合理，设施齐全，提供舒适的生活环境。 【推荐理由】此房视野开阔，楼层位置佳，采光无遮挡，是 的 。业主诚意出售，欢迎看房

    一楼带院 清凉山公园旁 地铁口 南北3室落地窗 好采光可按揭

    3 室 2 厅 2 卫

    122.04㎡

    南北

    低层(共29层)

    2021年建造

    清凉山居

    长安凤栖原西部大道

    满二年新上

    166 万

    13603元/㎡

    清凉山居位于城市主脉——朱雀大街与西部大道十字西北角，西安城区内的山体景观公园，清凉山森林公园内，公园占地564亩，绿化率90%，内含1.8万平米的大兴湖，开皇广场，安济桥，开皇盛世广场等景点；东临曲江新区、航天城，西接高新区，南依大学城，北近城南CBD板块，处在4大板块区域的核心交汇处。项目整体打造新亚洲建筑风格，融合泰式园林风格，打造多重立体“台地式”景观；在景观设计方面，秉承“一轴、两带、八组团”的设计思路，即“东西景观轴、南北景观带、公园景观延展带、社区景观组群、叠拼四大景观组团、瞰景高层四大景观组团”；整个社区采用能体现尊贵感的“三进式”的格局，既“一进社区大门”“二进院门”。

    2019年次新房 罕见两室南北通透 婚房拎包入 云玺华府急售

    2 室 2 厅 1 卫

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    南北

    低层(共33层)

    2019年建造

    云玺华府

    长安凤栖原航天大道99号

    满二年新上

    77 万

    9012元/㎡

    【户型介绍】两室两厅一卫，户型方正，空间利用高效，无浪费面积；客厅餐厅可分离，功能区明确；两间卧室南北分布，采光充足，通风流畅。 【装修情况】房屋为精装修，保养良好， 即住，省去装修烦恼。 【楼层与朝向】位于高层，视野开阔，享受阳光直射，居住舒适度高。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境和谐，邻里关系融洽。 【产权信息】二手房，产权清晰，交易安全有保障。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37101元/㎡， 上海9月份均价为41329元/㎡， 北京房价比上海房价低10.23%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：曲江新区9月份均价为20801元/㎡， 国际港务区9月份均价为16219元/㎡， 曲江新区房价比国际港务区房价高22.03%

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