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    • 北苑房价走势

    近3月近1年
    2026年9月北苑二手房价格均价9483元/平米

    北苑近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 10884元/㎡
    21.45
    %
    11月 10804元/㎡
    23.81
    %
    12月 10301元/㎡
    26.41
    %
    1月 10112元/㎡
    27.91
    %
    2月 10045元/㎡
    28.09
    %
    3月 9983元/㎡
    25.43
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 9947元/㎡
    22.11
    %
    5月 10002元/㎡
    13.37
    %
    6月 9772元/㎡
    22.2
    %
    7月 9457元/㎡
    16.42
    %
    8月 9479元/㎡
    13.66
    %
    9月 9482元/㎡
    15.38
    %

    北苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8498元/㎡
    23.63
    %
    2018年 12035元/㎡
    41.62
    %
    2019年 13138元/㎡
    9.16
    %
    2020年 13257元/㎡
    0.91
    %
    2021年 14999元/㎡
    13.14
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 16550元/㎡
    10.34
    %
    2023年 15530元/㎡
    6.16
    %
    2024年 13998元/㎡
    9.86
    %
    2025年 10301元/㎡
    26.41
    %
    2026年 9482元/㎡
    7.95
    %

    北苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 世贸都 16200元/㎡
    持平
    2 世茂都 14267元/㎡
    0.38
    %
    3 白桦林龙玺 13500元/㎡
    持平
    4 世茂璀璨倾城西区 13007元/㎡
    0.33
    %
    5 汇通太古城二期(英皇之都) 12882元/㎡
    0.44
    %
    房价从低到高排名
    1 新月花园 3750元/㎡
    2.6
    %
    2 水岸雅居 4900元/㎡
    持平
    3 浩华北郡(中区) 7126元/㎡
    2.14
    %
    4 首创富北高银 7300元/㎡
    1.74
    %
    5 浩华北郡(北区) 7467元/㎡
    0.84
    %
    房价上涨排名
    1 汇通太古城二期(英皇之都) 12882元/㎡
    0.44
    %
    2 首创中心 8134元/㎡
    0.14
    %
    3 西航西苑小区 9492元/㎡
    0.14
    %
    4 水岸雅居 4900元/㎡
    持平
    5 泉石北奥中心 7700元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 新月花园 3750元/㎡
    2.6
    %
    2 浩华北郡(中区) 7126元/㎡
    2.14
    %
    3 首创富北高银 7300元/㎡
    1.74
    %
    4 浩华北郡(北区) 7467元/㎡
    0.84
    %
    5 利君未来城(西区) 9247元/㎡
    0.72
    %

    北苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    绿地世纪城新里仕嘉公寓(A区) 3室2厅2卫 140.0m² 朝南北 中楼层 2026.09.12 287 万泾渭华府 2室1厅2卫 84.48m² 朝南北 中楼层 2026.09.12 44 万万科澜岸 3室2厅2卫 124.49m² 朝南 中楼层 2026.09.11 235 万万科澜岸 3室2厅2卫 124.49m² 朝南 中楼层 2026.09.11 244 万神鼎壹方城(一期) 1室1厅1卫 53.0m² 朝西 高楼层 2026.09.11 23 万

    北苑二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    82.72㎡

    南

    高层(共34层)

    2010年建造

    首创国际城

    经开区北苑凤城十二路66号

    满五年新上

    79 万

    9551元/㎡

    【户型介绍】正规二居室，两室两厅一卫，空间布局合理，无浪费面积，空间利用率高。餐厅客厅可分离，生活动线清晰。高层位置，视野开阔，无遮挡，采光充足，朝向南，冬暖夏凉。 【房屋亮点】电梯房，出行便捷。室内光线明亮，空气流通好，居住舒适度高。物业完善，保安24小时 班，周边配套设施齐全，满足日常所需。社区环境健康向上，邻里关系和谐，生活氛围浓厚。 【推荐理由】此房不仅空间设计合理，而且周边环境优越，配套设施完善，是理想的居住选择。业主素质高，社区管理有序，让生活更加安心、舒适。

    汇通太古城二期(英皇之都) 精装修 满五 小三房 产权清晰

    3 室 2 厅 2 卫

    138.69㎡

    南北

    中层(共34层)

    2013年建造

    汇通太古城二期(英皇之都)

    经开区北苑凤城十二路

    满五年新上

    149 万

    10744元/㎡

    【房屋简介】2013年建，电梯房，大平层设计，无浪费面积，餐厅客厅可分离，三居室布局，楼层佳，南北通透，采光充足。实拍视频和全景展示，室内精装修，功能分区明确，居住舒适度高。 【物业与周边】周边设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境健康向上，邻里和谐。产权为商品房住宅，产权年限70年，无任何产权纠纷，交易安全有保障。 【房屋优势】户型方正，空间利用率高，每个房间都宽敞明亮，生活动线流畅。适合家庭居住，享受品质生活。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37108元/㎡， 上海9月份均价为41319元/㎡， 北京房价比上海房价低10.19%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：曲江新区9月份均价为20777元/㎡， 国际港务区9月份均价为16219元/㎡， 曲江新区房价比国际港务区房价高21.94%

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