【11图】永宁门地铁口！大把角10米面宽日流水3万！可明火餐饮！,西安碑林东大街西安SKP商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 302万元
建筑面积 369m²
单价 8184.28元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型百货超市-玩具店
预期收益 20000元/月
规格面宽15m、层高6m、进深24.6m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费5元/m²/月,电费0.5元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

莱茵小城高芯悦澜颐和府中天新希望未来印世园林语德杰状元府风华臻园赛格中京访金旅城中海云锦南飞鸿天逸本人有参与以上项目的合作，有释放价格的权限
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商铺租户：品牌商家
商铺面积：369平
出售总价：302万
商铺层高：6米
产权年限：40年 (不动产证）
商铺法则：唯有快人一步，抢占财富先机，商铺看地段，看现在，看未来，地段是商铺的核心价值，对与touzi者们而言。如何选择安全稳定，收艺有保障性价比高的商铺是一门学问。
【租户情况】: 租户签约十年，非常稳定。
【铺子优点】: 地处成熟地段，紧挨地铁口，自带人流.
【优点一】: 铺面临主路，大面宽短进深，房高是周边的两倍.
【优点二】: 可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题，着急回款.
【优点三】: 户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户.
【优点四】: 交通枢纽中心，交通便利.
底商意义：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的稳定性流动资金。
②商铺属于长期稳定的产品，抗压能力强。
区域：未央、雁塔、高新、经开、莲湖、碑林、长安、新城、曲江、灞桥、浐灞、西咸、沣东、沣西、大新、港务区、航天城。产品类型:独栋、纯一层（一层)、一拖二、纯二层(二层）、纯三层（三层）。
面积段：20平以下、20-50平、50-100平、100-200平、200-500平、500-1000平、1000平以上。
价格段：50万以下、50-100万、100-150万、150-200万、200-300万、300-500万、500-800万、800-1000万、1000万以上。
行业类型 : 餐饮、便利店、生鲜超市、烟酒店、诊所、教育培训。
商圈：写字楼底商、公寓底商、社区底商、商业街底商、商业综合体底商、临街门面。
西安在售项目：中铁城、曲江观山悦商铺、汇悦城商铺、招商城市主场商铺、华润湃中心商铺、华润未来城市商铺、中铁城商铺、绿地铂瑞公馆商铺、招商丝路中心商铺、中南樾府商铺、世园林语商铺、枫丹唐悦商铺、天朗东方印商铺、旭辉国辰府商铺、桃园漫步商铺、浐灞金融城商铺、中建锦绣天地商铺、御景城商铺、万科金域东郡商铺、奥园誉府商铺、灞业大境商铺、清凉云晖商铺、高科绿水东城商铺、清凉霸柳商铺、荣民宫园学府商铺、中粮悦尚锦云、融创壹号院、朗基幸福乐城、中天辰悦、华侨城、亿润锦悦汇、梧桐年华、汉韵首座、老三届悦湖商铺、阳光台365商铺、翡丽城商铺、富力开远城商铺、绿地独角兽商铺、天地源万熙天地商铺、兰乔圣菲、坤元、荣民壹号、鸿锦城天锦、伟业公馆、融创星美御、鸿基新城、绿城春风心语、建邦华庭、万科华府商铺、高科尚都商铺、金地中央公园商铺、招商臻境商铺、新希望锦麟天玺商铺、华宇御璟天宸商铺、龙湖青云阙商铺、奥园城市天地商铺、万科城市之光商铺、和记大合城商铺、华著中城商铺、恒志云都商铺、鑫苑府商铺、龙湖星图商铺、航天新天地商铺、清凉山樾商铺、清凉山居商铺、海亮德文郡商铺、大华锦绣前程商铺、中建财智广场商铺、隆源国际城商铺、睿明居商铺、鼎正中央领郡商铺、大明宫馆商铺、复地大华里商铺、瑞和大唐府邸商铺、中南君启商铺、颐和府商铺、久悦里商铺、钜益100商铺、荣民公园美誉商铺、万科大都会商铺、龙湖云璟、山水美树、翠景台、红星天铂、文景尚品、人才大厦、中大国际、赛格中京坊、高新新天地（高新ne-world）、金旅南星台、山水香缇、地建风华臻园、珠江新城、翡丽西安。
1号线地铁；纺织城，半坡，浐河，长乐坡，万寿路，通化门，康复路，朝阳门，五路口，北大街，洒金桥，玉祥门，劳动路，开远门，汉城路，枣园，皂河，三桥，后卫寨，沣东自贸区，上林路，北槐，沣河森林公园。 2号线地铁；草滩北，正阳北客站 ,北苑,运动公园,行政中心凤城五路,市图书馆,大明宫西,龙首原,安远门,北大街,钟楼,永宁门,南稍门,体育场,小寨,纬一街,会展中心,三爻,凤栖原，航天城，韦曲南，何家营，常宁。 3号线地铁；鱼化寨，丈八北路，延平门科技路，太白南路，吉祥村，小寨，大雁塔，北池头青龙寺，延兴门，咸宁路，长乐公园，通化门，胡家庙，石家街，辛家庙，广泰门，桃花潭，浐灞中心，香湖湾，务庄，国际港务区，双寨，新筑，保税区。 4号线地铁；北客站（北广场），元朔路，凤城十二路，凤城九路，文景路，行政中心，市中医医院，常青路，百花村，余家寨，大明宫北，大明宫，含元殿，火车站，五路口，大差市，和平门·李家村.大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池西，金滹沱24航天大道，飞天路，东长安街，神舟大道，航天东路，航天新城。 5号线地铁；创新港，创新港东，翱翔小镇，钓台，沣西文化公园，东马坊，高桥，文教园，欢乐谷，镐京，复兴大道南，斗门，王寺，阿房宫南，石桥立交，西窑头，汉城南路，金光门，丰庆公园，边家村，省人民医院·黄雁村，南稍门，文艺路，太乙路，雁翔路北口，青龙寺，黄渠头，马腾空，月登阁，雁鸣湖，西安东站。 6号线地铁；西安南，·未来之瞳，西安国际医学中心，仁村，郭杜西，西部大道（西太路口），造字台，丈八六路，丈八四路，丈八一路，省体育馆，木塔寺，甘家寨，科技路，大唐西市安定门，桥梓口，广济街，钟楼，大差市，长乐门，·兴庆宫，咸宁路，公园南路，万寿南路，卫星测控中心，田家湾，穆将王，纺六路，纺二路，纺织城。 9号线地铁；纺织城，香王，灞柳二路，田王，洪庆，紫霞三路，凤凰池，鹦鹉寺公园芷阳广场，，西花园，华清池，东三岔，银桥大道，秦陵西。 14号线地铁；机场西T1、T2、T3，机场（T5），空港新城，艺术中心，摆旗寨，长陵，秦汉新城，秦宫，渭河南，北客站（北广场），1文景山公园，·武德路，北辰，奥体中心，双寨，新寺，港务大道，贺韶。

周边客流

周边二十多个小区。主力消费人群70，80，90 后，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，周边商圈更是琳琅满目，更带动了大批人流来这里消费。
1.成熟商圈，每天上班族10万人左右，固定生活人群十几万。
2.执照齐全，营业时间长。
3.本店大量潜在客户，周边业态保护。
4.地理位置优越。
两公里次要商圈50万+，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，近地铁，租售比高，有人流支撑，商业氛围浓厚.

适合行业

(1)．餐饮：特色炒菜，各类面馆，烧烤店，火锅，串串，奶茶店，蛋糕店等。
(2)．教育：音乐课堂，跆拳道，舞蹈班，少儿英语，作业辅导等。
(3)．零售：苏宁易购，华润万家，永辉超市，烟酒店，便利店，水果超市等。
(4)．休闲：美容美发，美体，茶馆，足疗养生，健身房，咖啡厅等。
(5)．娱乐：酒吧，限量版 KTV ，舞厅，电子游戏室，室内水上乐园等。
(6)．银行：中国银行，民生银行，工商银行，建设银行，中国邮政储银行等。
(7)．医疗：海涛口腔，牙科诊所，眼科诊所，小儿推拿，中医店等。

服务介绍

〔市场〕现如今网络竞争激烈抄袭严重真假难分很多不方便录入更多详情请电话咨询
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〔考察〕有看好的商铺可以提前预约时间实地考察和对比。
〔隐私〕对于您的任何信息做到全面保密不会将您的信息传播。
〔关于我〕
〔资历〕本人从事房地产销售5年之余 2018年开始在西安一直做商业地产，公司合作链强大，西安各大开发商都有合作。
不会显现您的真实号码，也不会泄露您的真实号码。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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