店铺优势：分为楼下楼上两层可分转 楼上140平楼下70平 商铺位于莲湖区万科金色悦城西区东1门旁，万人社区门口旺铺。目前做母婴用品行业，店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，环境舒适，周边商业圈成熟，消费群体广泛，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：万科金色悦城小区、三民汉风苑小区、化运综合市场、西安市莲湖区远东实验小学等。
适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、米线凉皮肉夹馍、泡馍馆、母婴用品店、服装店、婴儿游泳馆、按摩馆、超市便利店、烟酒店、药店诊所、蛋糕店、美发店等。
周边交通：共有3个地铁站，距皂河地铁站605米、距枣园地铁站968米、距唐岛酒店(皂河地铁站501米。共有5个公交站
常驻人口：乐园里、长安闾里雅园里、万科金色悦城4期等76个住宅小区。招商中心、的士广场、前进大楼等11个写字楼。纳维音艺术学校、哈农现代音乐学校、启宏教育(远东实验小学分校)等12个学校。西安诺亚方舟公寓、闲庭酒店(皂河地铁站店)、好运公寓(西安枣园路店)等37个酒店。
周边停车：万科金色悦城-停车场、万科金色悦城停车场-出入口、万科金色悦城地下停车场-出口等3个停车场。