【14图】广济街地铁口，捡楼正当时，年租金30W，单价低，可餐饮,西安莲湖北关时代盛典(商业)商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 305万元
建筑面积 426m²
单价 7159.62元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高5.1m、进深28m
客流人群居民、办公、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

西安商铺信息每天都在更新，详细信息欢迎来电咨询！
商铺位置：西大街广济街
商铺租客：五菱汽车展厅
商铺面积：426平
商铺总价：305万元(看中价格可谈，商业首付5成可贷款)
商铺租金：30万/年 (租约还剩4年，到期后可续签可自营)
商铺产权：40年(产权到期后自动续期)
商铺层高：4.5米
产权性质：独立产权(一铺一证)
【房东心态】
房东急缺资金，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。

周边客流

周边居住氛围好，大型社区居多，商业少需求大。周边社区常住人口在5万人份。业态不限。自营人流大，出租。有保障配套优势,周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基，等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障，3公里内高达25个小区。
1、成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左右，
2、固定生活人群十几万，执照齐全，营业时间长
3、本店大量潜在客户，周边业态保护，不要担心客户分散，外卖量大
4、地理位置优越，地处十字路口商城沿街展示面广，地铁必经地

适合行业

1.适合各种培训机构，健身房，群伽，跆堂通，容饮，品牌火锅店，大型连锁特色餐饮旺铺等等
2.蛋糕烘培，备品牌眼镜店，完物保院，物专卖专蔬菜超市，生鲜超市，发型综合超市
3.各种品牌美容店，理发店，广告设计公司装修公司
4.手机店电脑专卖店品牌直营店例如小光华为格力海尔等
5.婚姻所鼻资馆文具店小吃店，奶茶店，炸鸡，绝味鸭脖，水果店，品牌省饮，打印店等等
6.，果美超市，福奈特，木北造型，漫咖啡，吉祥春饼，屈臣氏，天真蓝摄影等等

服务介绍

①提供咨询：为您提供是西安市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。
②实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
③售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
④登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！