店铺优势： 位于雁塔区第二中学对面，周边有金地西沣公园、融创天朗珑府、西沣馨苑翟家堡小区等社区，彼邻中央公园，环境优美是散步遛娃好去处，周边还有大雁塔小学和雁塔第二小学。
周边客流： 周边中高档社区环绕，常驻人口密度高，流动性不大。附近还有雁塔第二中学、雁塔第二小学、大雁塔小学，生源稳定。
适合行业：教育培训机构、家教中心、早教机构、托管中心
周边交通：共有5个公交站，距沈家桥二路西沣四路口公交站131米；该站点停靠线路：118路、754路、距沈家桥二路西沣四路口公交站144米、距曹家堡公交站410米、距西部大道沈家桥二路口公交站397米、距西部大道沈家桥三路口公交站523米。
常驻人口：金地未来域、西沣馨苑小区曹家堡-5号楼、西沣馨苑小区曹家堡-1号楼等92个住宅小区。海亮新英里东北角s2商铺3楼、万科汇智中心、品鉴中心等4个写字楼。双蒽教育、西安市雁塔区科哩科哩课外培训学校有限公司、鹏翔驾校(西沣三路)等16个学校。长安·诗漫艺术设计酒店(陕西师范大学长安校区店)、栀子花开影院酒店(西沣四路金地未来域店)、一朵酒店(西沣四路金地未来域店)等91个酒店。
周边停车：雁塔区第航二蛆中学停车场-入口、金地西沣公元二期-停车场、金地西沣公元二期停车场-出口等3个停车场。