【10图】雁塔高新居住核心区玻展示效果月租金8000 租期10年,西安雁塔电子正街东仪小区东仪路商铺商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价售价面议
建筑面积 25.3m²
单价 null
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽4m、层高6m、进深6m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费5元/m²/月,电费0.6元/度,水费5元/吨

描述

展开

房源亮点

西安资产置配专家 I 孙延玺 I 竭诚为您服务，本人承诺一对一联系
保证您的隐私和信息安全，平台的电话均为虚拟，可放心拨打
面积 : 25.3平米
租户情况 : 目前租户为《绝味鸭脖》，租期稳定。
商铺位于东仪路居住十字路口拐角位置，周边都是高密度住宅，商业氛围浓厚
商铺优点：临街商铺可餐饮可明火上水下水 380V
优点一：商业核心地段临街商铺周边交通便利
优点二：自用也可资金流动方便
优点三：户型方正，曝光率高大门头
优点四：客流稳定周边的常驻人口超30万，庞大的消费群体，
- 底商意义：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的稳定性流动资金。
②商铺属于长期稳定的产品，抗压能力强。
区域：未央、雁塔、高新、经开、莲湖、碑林、长安、新城、曲江、灞桥、沪灞、西咸、沣东、沣西、大新、港务区、航天城。
产品类型: 独栋、纯一层(一层)、一拖二、纯二层(二层)、纯三层(三层)。
面积段：20平以下、20-50平、50-100平、100-200平、200-500平、500-1000平、1000平以上。
价格段：50万以下、50-100万、100-150万、150-200万、200-300万、300-500万、500-800万、800-1000万、1000万以上。
行业类型：餐饮、便利店、生鲜超市、烟酒店、诊所、教育培训。
商圈：写字楼底商、公寓底商、社区底商、商业街底商、商业综合体底商、临街门面。
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西安在售项目：曲江观山悦商铺、汇悦城商铺、招商城市主场商铺、华润湃中心商铺、华润未
来城市商铺、中铁城商铺、绿地铂瑞公馆商铺、招商丝路中心商铺、中南樾府商铺、世园林语
商铺、枫丹唐悦商铺、天朗东方印商铺、旭辉国辰府商铺、桃园漫步商铺、浐灞金融城商铺、
中建锦绣天地商铺、御景城商铺、万科金域东郡商铺、奥园誉府商铺、灞业大境商铺、清凉云
晖商铺、高科绿水东城商铺、清凉霸柳商铺、荣民宫园学府商铺、中粮悦尚锦云、融创壹号院、朗基幸福乐城、中天辰悦、华侨城、亿润锦悦汇、梧桐年华、汉韵首座、老三届悦湖商铺、阳光台365商铺、翡丽城商铺、富力开远城商铺、绿地独角兽商铺、天地源万熙天地商铺、兰乔圣菲、坤元、荣民壹号、鸿锦城天锦、伟业公馆、融创星美御、鸿基新城、绿城春风心语、建邦华庭、万科华府商铺、高科尚都商铺、金地中央公园商铺、招商臻境商铺、新希望锦麟天玺商铺、华宇御璟天宸商铺、龙湖青云阙商铺、奥园城市天地商铺、万科城市之光商铺、和记大合城商铺、华著中城商铺、恒志云都商铺、鑫苑府商铺、龙湖星图商铺、航天新天地商铺、清凉山樾商铺、清凉山居商铺、海亮德文郡商铺、大华锦绣前程商铺、中建财智广场商铺、隆源国际城商铺、睿明居商铺、鼎正中央领郡商铺、大明宫馆商铺、复地大华里商铺、瑞和大唐府邸商铺、中南君启商铺、颐和府商铺、久悦里商铺、钜益100商铺、荣民公园美誉商铺、万科大都会商铺、龙湖云璟、山水美树、翠景台、红星天铂、文景尚品、人才大厦、中大国际、赛格中京坊、高新新天地（高新ne-world）、金旅南星台、山水香堤、地建风华臻园。
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西安地铁16号线：秦创原中心-西咸大厦-上林路（可导1号线）-复兴大道北-西安国际足球中心-细柳营-沣东城市广场-欢乐谷（可导5号线）-诗经里
西安地铁14号线：贺韶-港务大道-新寺-双寨可导3号线-奥体中心-北辰-西安工大·武德路可导10号线(未开通)-文景山公园-西安北站可导2号线2号线北延线(未开通)4号线-渭河南-秦宫-秦汉新城-长陵-摆旗寨-艺术中心-空港新城-机场西(T1、T2、T3）
西安地铁9号线：纺织城可导1号线6号线二期(未开通)-香王-灞柳二路-田王-洪庆-紫霞三路-凤凰池-鹦鹉寺公园-芷阳广场-西工程大·西科大(临潼校区)-西花园-华清池-东三岔-银桥大道-秦陵西
西安地铁6号线：西安国际医学中心6号线一期南段(未开通)-仁村-郭杜西可导15号线一期(未开通)-西部大道(西太路口)-造字台-丈八六路丈八四路-丈八一路-省体育馆可导8号线环线(未开通)-木塔寺8号线环线(未开通)-甘家寨-科技路可导3号线-西北工业大学可导5号线6号线二期(未开通)
西安地铁5号线：马腾空8号线环线(未开通)-黄渠头-理工大曲江校区-青龙寺可导3号线-雁翔路北口-太乙路-建筑科技大学·李家村可导4号线-文艺路-南稍门可导2号线-省人民医院·黄雁村-边家村-西北工业大学可导6号线6号线二期(未开通)-丰庆公园-金光门可导8号线环线(未开通)-汉城南路-西窑头-石桥立交-阿房宫南-王寺-斗门-复兴大道南-镐京-欢乐谷可导16号线一期(未开通)-文教园-高桥-东马坊-沣西文化公园-钓台-翱翔小镇-创新港东-创新港
西安地铁4号线：西安北站可导14号线2号线2号线

周边客流

周边客流：
商铺周边住宅社区总户数达2万户以上，常住消费人群超5万人; 周边大型写字楼林立，大型商场应有尽有，流动消费人流超10万。庞大的消费群体完全能带来超高的资金。周边居住氛围好，大型社区居多！商业少需求大。周边社区常住人口在5万人份。业态没有限制。自营人流大，出租租金高。有保障。
为什么要在西安商铺： ① 西安被誉为第九大中心城市 ② 商铺可以有效抵御通货膨胀 ③小面积商铺直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，位置对商铺非常重要，直接决定后期的租售 ④商铺不同于住宅和写字楼公寓，对于买商铺的人来说人自身时间有限，配置专家/公司团队帮自己把关才是明智的选择。

适合行业

适合行业可做行业推荐:
1.餐饮:特色炒菜，各类面馆，、烧烤店，火锅，串串，奶茶店，蛋糕店等。
2.教育:音乐课堂，跆拳道，舞蹈班，少儿英语，作业辅导等。
3.零售:苏宁易购，华润万家，永辉超市，烟酒店，便利店，水果超市等。
4.休闲:美容美发，美体，茶馆，足疗养生，健身房，咖啡厅等。
5.娱乐:酒吧，限量版 KTV ，舞厅，电子游戏室，室内水上乐园等，
6.银行:中国银行，民生银行，工商银行，建设银行，中国邮政储银行等。
7.医疗:海涛口腔，牙科诊所，眼科诊所，小儿推拿，中医店等。
8. 其他:汽修，4s店，干洗店，中介门店，快递，五金店，图文快印等。

服务介绍

安全交易专家，很高兴为您服务：
[从业经历]:本人从事房产交易多年，熟知周边商铺楼盘信息。
[专业服务]:精通商铺买卖交易流程，给您专业分析，让你买卖无忧
[安全交易]:买卖双方面对面交易，价位透明，不收取任何额外费用
[政策分析]:本人熟知西安商业买卖政策
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