【15图】年租金11.4万近赛格大雁塔连锁品牌租约过户续签10年,西安雁塔后村西路陕西历史博物馆综合楼商铺商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 110万元
建筑面积 168m²
单价 6547.62元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽8m、层高6m、进深19m
客流人群学生、居民、办公
相关费用物业费5元/m²/月,电费1元/度,水费6元/吨

描述

展开

房源亮点

西安资产置配专家 I 李世凯 I竭诚为您服务，本人承诺一对一联系
保证您的隐私和信息安全，平台的电话均为虚拟，可放心拨打
面积 :168平米
单价 :0.65万
租户情况 : 目前租户稳定，租期稳定。
商铺位于西安市雁塔区小寨西路，周边都是办公写字楼，住宅集群，商业氛围浓厚，地铁口旁边
商铺优点：临街商铺可餐饮可明火上水下水 380V
优点一：商业核心地段临街商铺周边交通便利
优点二：自用也可资金流动方便
优点三：户型方正，曝光率高大门头
优点四：客流稳定周边的常驻人口超30万，庞大的消费群体，
- 底商意义：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的稳定性流动资金。
②商铺属于长期稳定的产品，抗压能力强。
区域：未央、雁塔、高新、经开、莲湖、碑林、长安、新城、曲江、灞桥、浐灞、西咸、沣东、沣西、大新、港务区、航天城。
产品类型:独栋、纯一层（一层)、一拖二、纯二层(二层）、纯三层（三层）。
面积段：20平以下、20-50平、50-100平、100-200平、200-500平、500-1000平、1000平以上。
价格段：50万以下、50-100万、100-150万、150-200万、200-300万、300-500万、500-800万、800-1000万、1000万以上。
行业类型:餐饮、便利店、生鲜超市、烟酒店、诊所、教育培训。
商圈：写字楼底商、社区底商、商业街底商、临街门面。
西安在售项目：曲江观山悦商铺、汇悦城商铺、招商城市主场商铺、华润湃中心商铺、华润未来城市商铺、中铁城商铺、绿地铂瑞公馆商铺、招商丝路中心商铺、中南樾府商铺、世园林语商铺、枫丹唐悦商铺、天朗东方印商铺、旭辉国辰府商铺、桃园漫步商铺、浐灞金融城商铺、中建锦绣天地商铺、御景城商铺、万科金域东郡商铺、奥园誉府商铺、灞业大境商铺、清凉云晖商铺、高科绿水东城商铺、清凉霸柳商铺、荣民宫园学府商铺、中粮悦尚锦云、融创壹号院、朗基幸福乐城、中天辰悦、华侨城、亿润锦悦汇、梧桐年华、汉韵首座、老三届悦湖商铺、阳光台365商铺、翡丽城商铺、富力开远城商铺、绿地独角兽商铺、天地源万熙天地商铺、兰乔圣菲、坤元、荣民壹号、鸿锦城天锦、伟业公馆、融创星美御、鸿基新城、绿城春风心语、建邦华庭、万科华府商铺、高科尚都商铺、金地中央公园商铺、招商臻境商铺、新希望锦麟天玺商铺、华宇御璟天宸商铺、龙湖青云阙商铺、奥园城市天地商铺、万科城市之光商铺、和记大合城商铺、华著中城商铺、恒志云都商铺、鑫苑府商铺、龙湖星图商铺、航天新天地商铺、清凉山樾商铺、清凉山居商铺、海亮德文郡商铺、大华锦绣前程商铺、中建财智广场商铺、隆源国际城商铺、睿明居商铺、鼎正中央领郡商铺、大明宫馆商铺、复地大华里商铺、瑞和大唐府邸商铺、中南君启商铺、颐和府商铺、久悦里商铺、钜益100商铺、荣民公园美誉商铺、万科大都会商铺。

周边客流

商铺位于西安市雁塔区小寨西路，本小区1500户，本社区及周边常住人口约10万人。区域成熟，周边配套齐全，商业氛围浓厚，住宅密集，商铺周边1公里内常住人口15万人，带来稳定的消费力
周边常住人口 52 万，日均人流量 100 万次
【商铺法则】看地段。看现在。看末来。地段是商铺核心元素，随着住宅市场长期遇冷，商铺的势头也越来越热。中国商业地产的突飞猛进。如何选择封险小的，商铺是一门重要的学问!
注:周边更多房源信息，期待您来电咨询

适合行业

可做行业推荐：
(1)．餐饮：特色炒菜，各类面馆，、烧烤店，火锅，串串，奶茶店，蛋糕店等。
(2)．教育：音乐课堂，跆拳道，舞蹈班，少儿英语，作业辅导等。
(3)．零售：苏宁易购，华润万家，永辉超市，烟酒店，便利店，水果超市等。
(4)．休闲：美容美发，美体，茶馆，足疗养生，健身房，咖啡厅等。
(5)．娱乐：酒吧，限量版 KTV ，舞厅，电子游戏室，室内水上乐园等。
(6)．银行：中国银行，民生银行，工商银行，建设银行，中国邮政储银行等。
(7)．医疗：海涛口腔，牙科诊所，眼科诊所，小儿推拿，中医店等。
(8)．其他：汽修，4s店，干洗店，中介门店，快递，五金店，图文快印等。

服务介绍

〔诚信声明〕
〔市场〕现如今网络竞争激烈抄袭严重真假难分很多不方便录入更多详情请电话咨询
〔诚信〕商铺照片和视频均为本人现场实拍力争做到全面展示以及随时更新
〔考察〕有看好的商铺可以提前预约时间实地考察和对比
〔隐私〕对于您的任何信息做到全面保密不会将您的信息传播
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〔关于我〕
〔资历〕本人从事房地产销售8年之余 2015年开始在西安一直做商业地产公司合作链强大覆盖西安90%的项目权利对标各大开发商及售楼部对目前西安在售的项目信息非常了解和熟悉
〔理念〕绝不发布任何虚假房源让您在买铺的路上少走弯路 24小时随时开机为您服务

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！