店铺优势： 商铺位于新城区韩森路与万寿中路西南角区域，地段佳、商业环境好、商业资源丰富。紧邻西安理工大学，西安工程大学，华山中心医院，西北大学医院，交通便利，走路即到，该区域内有多个住宅小区、学校、酒店等，带来稳定的人流量，具有庞大的消费群体。周边都是大型成熟社区，商圈集中，人流量大，可用于多种商业用途。
周边客流：成熟商圈，办公人群密集，有固定消费群体，周边大型成熟社区多个小区覆盖 有大量客户，周边住宅密集，商业街道业态丰富，商业氛围浓厚，周边配套设施齐全。距离公交站，地铁站近，交通便利，社区众多，人口稠密，周边人流量大且稳定，客源稳定。
适合行业：民宿公寓
周边交通：共有4个地铁站，距韩森寨地铁站167米、距米米立酒店(万寿南路地铁站80米、距西港酒店(公园南路地铁站86米、距光锶霏遇冉见拾酒店地铁站0米。共有5个公交站
常驻人口：福邸铭门、光华小区-西门、商运司幸福路小区等148个住宅小区。华林大厦、正天商厦、杰座等9个写字楼。街头梦想滑板公园(环球港店)、高新前景外国语(新城)学校(西安韩森路校区)、西安乐之舞培训学校等19个学校。漫矍凯蓖萜酒店、西港酒店(公园南路地铁站店)、轻栈·Z影院酒店(交通大学兴庆校区公园南路地铁站店)等53个酒店。
周边停车：西安幸福林带环球港地下停车场-入口、环球港停车场、西安幸福林带-地下停车场出口等3个停车场。