【10图】带本出售高新万达旁万人社区门实用200平年租金 40 万,西安高新区唐延路商铺租售/生意转让出售-西安58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 134万元
建筑面积 193.75m²
单价 6916.13元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽12.5m、层高6m、进深15.5m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

各位朋友大家好我是您的资产配置顾问王绒欢迎浏览我的铺源从事商业地产行业5年有余一直兢兢业业一直走在商业地产前沿对待售后服务我也是义不容辞一直精心替客户打理商铺成交只是开始服务永无止境绝不做一次性经纪人您的信任是对我的一份鼓励如果有任何有关铺源问题请及时与我联系下方有电话可以随时沟通我24H都在线时间给您解答所有问题 ! ! !
【全西安的一手底商项目，看房有专车零成本考察商铺市场】
【商铺面积】：193.75㎡
【商铺总价】：134万
【商铺层高】：6米
【主营业态】：品牌餐饮店，有燃气，可以重餐饮！
【商铺优势】
优势一：商铺临主街，12.5米面宽，把角位置！
优势二：品牌餐饮店租户，租约，租期都稳定！
优势三：小区出入口位置，可以明火，户型方方正正，没有浪费面积！
优势四：一层临主街，地铁口50米远，交通便利，人流必经之地！
【产权属性】:个人产权/40年
【物业类型】:纯商业立项
【主营业态】:生活服务类，餐饮等全业态
【商铺卖点】: ①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优.越。
③现有租户，，无空置期，稳定有保障。
【为什么要商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商???
商铺几大理由: 《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.0%-2.75%，商铺6.5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强
《四》底商越老越之前住宅越老越贬
另：商铺跟环线位置没有关系，跟商铺的消费群体，商业配比，租金H报收Y率有直接关系。
-西安在售项目:曲江观山悦商铺、汇悦城商铺、招商城市主场商铺、华润湃中心商铺、华润未来城市商铺中铁城商铺、绿地铂瑞公馆商铺、招商丝路中心商铺、中南樾府商铺、世园林语商铺、枫丹唐悦商铺、天朗东方印商铺、旭辉国辰府商铺、桃园漫步商铺、浐灞金融城商铺心语、建邦华庭、万科华府商铺、高科尚都商铺、金地中央公园商铺、招商臻境商铺、新希望锦麟天玺商铺、华宇御璟天宸商铺、龙湖青云阙商铺、奥园城市天地商铺、万科城市之光商铺、和记大合城商铺、华著中城商铺、恒志云都商铺、鑫苑府商铺、龙湖星图商铺、航天新天广成国际曲江文商檀境西岸国际花园德美万有引俪翡丽西安龙湖天奕兰乔国际城保利锦上合能枫丹江屿御笔华庭御笔华府博元幸福港珠江新城永安领汇中心中铁西派城中海云锦融创云潮府中建悦庐君安广场蔷薇溪谷

周边客流

周边客流
周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基，等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障，3公里内46个小区。
1、成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左右，固定生活及旅游人群120万。
2、执照齐全，营业时间长。
3、本店大量潜在客户，周边业态保护，不用担心客户分散，外卖单量大。
4、地理位置优越，地处十字路口商城沿街展示面广，地铁必经地。

适合行业

餐饮：特色炒菜＂各类面馆＂烧烤店＂火锅＂串串＂奶茶店＂蛋糕店等
教育：音乐课堂＂跆拳道＂舞蹈班＂少儿英语＂作业辅导等
零售：苏宁易购＂华润万家＂永辉超市＂烟酒店＂便利店＂水果超市等
休闲：美容美发＂美体＂茶馆＂足疗养生＂健身房＂咖啡厅等
娱乐：酒吧＂限量版KTV＂舞厅＂电子游戏室＂室内水上乐园等银行：中国银行＂民生银行＂工商银行＂建设银行＂中国邮政储银行等
医疗：海涛口腔＂牙科诊所＂眼科诊所＂小儿推拿＂中医店等
其他：汽修＂4S店＂干洗店＂中介门店＂快递

服务介绍

[诚信声明 ]
[市场] 现如今网络竟争激烈，抄袭严重，真假难分，很多不方便录入，更多详情请电话咨询
[诚信] 商铺照片和视频均为本人现场实拍力争做到全面展示以及随时更新
[考察]有看好的商铺，可以提前预约时间实地考察和对比
[ 隐私]对于您的任何信息做到全面保密不会将您的信息传播
[ 关于我 ]
[ 资历]本人从事房地产销售5年之余熟知全国商业行情政策，2019年开始在西安一直做商业
地产公司合作链强大覆盖西安95%的项目，直对开发商及售楼部，对目前西安在售的项目信息
非常了解
[理念] 绝不发布任何虚假房源让您在买铺的路上少走弯路 24小时随时开机为您服务

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！