【12图】新出急售有意速联中贸交通银行租约稳定年租金55万全业态,西安高新区高新三小中贸广场(商业)商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 210万元
建筑面积 277m²
单价 7581.23元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益暂无数据
规格面宽25m、层高6m、进深25m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

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房源亮点

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〔商铺信息〕
〔商铺面积〕: 277 平
〔商铺层高〕: 6 米
〔商铺面宽〕: 25 米
〔商铺价格〕: 210 万
〔商铺租客〕: 交通银行，租约签 5 年
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〔为什么要在西安买商铺〕
① 西安被誉为第九大中心城市
② 商铺可以有效抵御通货膨胀
③ 西安教育排行全国前三
④ 众所周知，越老越值钱，较低的存款立率会导致资产缩水，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，租金越逐年增，养老有保障，年年都有租金收，租金高于公寓、住宅、写字楼、、、基金等产品，虽没有股票那么高，但相比未知的大起大落，稳定收 Money 才是平常老百姓奔小康适合的产品，商业配比低的好位置一铺难求，目前市场商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业也越来越少，目前在售小面积全部为存量房
⑤小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，近三年的消耗已经让好位置的商铺非常紧缺，毫不夸张的说，如果按每天市场上卖出 10 套商铺，一周就少了 70 个选择，一个月就是 280 个，一年就 .... 以此类推，花同样的价格肯定是先到先选，只有优先出手才有更大的概率买到好的位置，位置对商铺非常重要，直接决定后期的租售
⑥商铺不同于住宅和写字楼公寓，对于买商铺的人来说，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼公寓之外特别充足的市场实地调研数据，但买商铺的人自身时间有限，所以找拥有充足房源、完善的调研体系和数据专业的配置专家/公司团队帮自己把关才是明智的选择
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〔商铺推荐〕
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周边客流

周边居住氛围好，大型社区居多，商业少需求大，周边社区常住人口在5万人份，业态不限
自营人流大，出租，有保障配套优势,周边商业氛围浓厚
附近业态丰富，星巴克，肯德基，等商业汇聚，周边写字楼集群人流有保障
＠成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左右
＠固定生活人群十几万，执照齐全，营业时间长
＠本店大量潜在客户，周边业态保护，不要担心客户分散，外卖量大
＠地理位置优越，地处十字路口商城沿街展示面广，地铁必经地

适合行业

＠〔餐饮类〕特色炒菜＂各类面馆＂烧烤店＂火锅＂串串＂奶茶店＂蛋糕店等
＠〔教育类〕音乐课堂＂跆拳道＂舞蹈班＂少儿英语＂作业辅导等
＠〔零售类〕苏宁易购＂华润万家＂永辉超市＂烟酒店＂便利店＂水果超市等
＠〔休闲类〕美容美发＂美体＂茶馆＂足疗养生＂健身房＂咖啡厅等
＠〔娱乐类〕酒吧＂限量版KTV＂舞厅＂电子游戏室＂室内水上乐园等
＠〔类〕中国银行＂民生银行＂工商银行＂建设银行＂中国邮政储银行等
＠〔医疗类〕海涛口腔＂牙科诊所＂眼科诊所＂小儿推拿＂中医店等
＠〔其他类别〕汽修＂4S店＂干洗店＂中介门店＂快递五金店＂图文快印等

服务介绍

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〔市场〕现如今网络竞争激烈抄袭严重真假难分很多不方便录入更多详情请电话咨询
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〔隐私〕对于您的任何信息做到全面保密不会将您的信息传播
〔资历〕本人从事房地产销售6年之余 2015年开始在西安一直做商业地产公司合作链强大基本覆盖西安92%的项目权利对标开发商及售楼部对目前西安在售的项目信息非常了解和熟悉，绝不发布任何虚假房源让您在买铺的路上少走弯路 24小时随时开机为您服务

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！