【15图】纺织城旺铺房东急售特价出客流大稳定租约,西安浐灞灞桥周边华夏世纪广场(商业)商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 240万元
建筑面积 209.7m²
单价 1.14万/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型购物百货中心-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-快餐店
预期收益暂无数据
规格面宽12.9m、层高6m、进深16.2m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【铺面楼高】:6米
【铺面面积】:209.7平
【铺面价格】:240
万
[商铺优点]
[优点一]:旺铺出售，人流量稳定，成熟商圈
[优点二]:带租约出售，买到既收租，年收租8个点左右
[优点三]:户型方正，大门头，展示面广
[优点四]:周边商业氛围好，客流稳定
[优点五]:周边的常驻人口超30万，日常的客流超40万，庞大的消费群体
【优点六]:临近地铁口和周边公交众多，交通便利
[底商意义]越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
1.与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的
大流动资金。
2.底商固定资产，收租稳定。3.经营压力较小、较灵活
4.经营业态清晰，生存率高
1号线地铁:纺织城，半坡，浐河，长乐坡，万寿路，通化门，康复路，朝阳门，五路口，北大街，洒金桥，玉祥门，劳动路，开远门，汉城路，枣园，皂河，三桥，后卫寨，沣东自贸区，上林路，北槐，沣河森林公园。
2号线地铁:草滩北，正阳北客站,北苑,运动公园,行政中心凤城五路,大明言西,龙首原,安远门,北大街,钟楼,永宁门,南稍门,体育场,小寨,纬一街,会展中心,三爻,凤栖原，航天城，韦曲南，何家营，常宁。
3号线地铁:鱼化寨，丈八北路，延平门科技路，太白南路，吉祥村，小寨，大雁塔，北池头青龙寺，延兴门，咸宁路，长乐公园，通化门，胡家庙，石家街，辛家庙，广泰门，桃花潭，浐灞中心，香湖湾，务庄，国际港务区，双寨，新筑，保税区。
4号线地铁:北客站(北广场)，元朔路，凤城十二路，凤城九路，文景路，行政中心，市中医医院，常青路，百花村，余家寨，大明宫北，大明
宫，含元殿，火车站，五路口，大差市，和平门，大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池西，金滹沱24航天大道，飞天路，东长安街，神舟大道，航天东路，航天新城。
5号线地铁:创新港，创新港东，翱翔小镇，钓台，东马坊，高桥，欢乐谷，镐京，复兴大道南，斗门，王寺，阿房宫南，石桥立交，西窑头，汉城南路，金光门，丰庆公园，边家村，省人民医院·黄雁村，南稍门，太乙路，雁翔路北口，青龙寺，黄渠头，马腾空，月登阁，雁鸣湖，西安东站。
6号线地铁:西安南，仁村，郭杜西，西部大道(西太路口)，造字台，丈八六路，丈八四路，丈八一路，省体育馆，木塔寺，甘家寨，科技路，大唐西市，安定门，桥梓口，广济街，钟楼，大差市，长乐门
，兴庆宫，咸宁路，公园南路，万寿南路，卫星测控中心，田家湾，穆将王，纺六路，纺二路，纺织城。
9号线地铁:纺织城，香王，灞柳二路，田王，洪庆，紫霞三路，凤凰池，鹦鹉寺公园芷阳广场，西花园，华清池，东三岔，银桥大道，秦陵西。
14号线地铁:机场西T1、T2、T3，机场(T5)，空港新城，摆旗寨，长陵，秦汉新城，秦宫，渭河南，北客站(北广场)，1文景山公园·武德路，
北辰，奥体中心，双寨，新寺，港务大道，贺韶。

周边客流

1:商圈非常成热，周边数十个成熟社区，高端写字楼人群，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2:纯一楼、主街位置、带租约、金
3:周边密集众多高端写字楼，商场，小区，是来往人流必经之地。店铺属服务于周边商场、住宅小区配套，租金稳定、业态成熟，交通网络便捷，即买即收。
4:周边有特色餐饮店，超市，服装旗舰店，写字楼和酒店等。区域优势明显，周边配套完善，商业氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境，适合行业商铺地段位置优越，周边业态丰富。

适合行业

（餐饮类）特色炒菜"各类面馆烧烤店火锅串串奶茶店蛋糕店等
（教育类）音乐课堂"跆拳道"舞蹈班"少儿英语"作业辅导等
（零售类）苏宁易购'华润万家永辉超市"烟酒店便利店水果超市等
（休闲类）美容美发"美体"茶馆"足疗养生"健身房"咖啡厅等
（娱乐类）酒吧"限量版KTV"舞厅"电子游戏室"室内水上乐园等
（类）中国银行"民生银行"工商银行"建设银行"中国邮政储银行等
（医疗类）海涛口腔"牙科诊所"眼科诊所"小儿推拿"中医店等
其他类别了汽修"4S店"干洗店"中介门店"快递五金店"图文快印等

服务介绍

《投姿不是一夜暴富，而是积累才富》
本人专注从事商业地产已经3年的时间，累计服务客户1000+，所以销售的身份对我来说只能算是副业，
主业是为了客户解决问题，合不合作您说了算，我做服务，您看结果，期待本次可以帮到您

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！