【10图】龙首原特价旺铺 15米大面宽品牌租户可餐饮地铁口,西安莲湖龙首村宫园壹号(一期)未央路商铺商铺租售/生意转让出售-西安58同城

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总价 260万元
建筑面积 288m²
单价 9027.78元/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高6m、进深12m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

您是要找10个普通中介给您提供一堆杂乱无章的信息?★还是需要一个有多年实际操纵经验的专业经纪人为您置业。
[商铺介绍]
1.目前租客:哈力家
2.商铺面积:280平
3.商铺总价:260万
4.商铺租金:20万
5.商铺产权:40年(商业产权)[交易流程]
二手商铺:评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程一手商铺:确认房源→支付定金→做首签合同→贷款→缴纳税费→办理产证→结束流程
【铺子优点]
【优点一】:铺面临主路，大面宽短进深，房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题，着急回款，目前铺面经营情况好安选
【优点三】:户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户
【优点四】:交通枢纽中心，交通便利，出行前必选的消费场所以
【底商意义】
越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不定性高断的流动资金。
②底商固定资产，收租稳定。
[业主心态]
业主因期间公司周转不过，急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺，产值、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通，业主诚意十足。随时实地考察商铺。

周边客流

周边居住氛围浓厚，大型社区居特别多，商业少需求大。周边社区常住人口在10万+。业态不限。自营人流大，出租。有保障配套优势,周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基，等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障3公里内高达25个小区。
1.成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左左右。
2.固定生活人群十几万，执照齐全，营业时间长。
3.本店大量潜在客户，周边业态保护，不要担心客户分散，外卖量大。
4.地理位置优越，地处十字路口商城沿街展示面广地铁必经之地。

适合行业

房产性质:商业性质，临街商铺
产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:带租约(，可自营)
适合行业:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶凉店，便利店，小吃店，面馆，早餐店美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!

服务介绍

诚信声明:(点击我的头像有更多房源供您参考!)
1、现网络竟争激烈，抄装严重，真假难分，很多不便录入，更多房源详情请电话咨询。
2、图片和视频是本人现场实拍，力争做到及时更新。
3、有看好的商铺，可实地勘察，请提前预约时间。
4、您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息录入公司平台，更不会为成交让您受打扰。本人从事房产销售多年，2018年开始在西安一直做商业地产销售，公司跟西安所有的开发商都有合作，对西安在卖的项目都非常熟悉。
本人郑重承诺:绝不发布任何虚假房源，让您在买房路上少走弯路，我会用我的专业和真诚24小时为您服
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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