170 万元 1.97万/m² (价格可面议)
86.33m² 社区底商 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层
楼 盘: 首创漫香郡凤城北路商铺
地 址: 经开区区 - 北苑 凤城北路 地图
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- 总价 170万元
- 建筑面积 86.33m²
- 单价 1.97万/m²
- 楼层 1层/共1层
- 商铺类型 社区底商-临街
- 经营状态 经营中
- 经营类型 百货超市-便利店
- 预期收益 暂无数据
- 规格 面宽5m、层高5.4m、进深15m
- 客流人群 办公、居民
- 相关费用 物业费4.5元/m²/月,电费1.1元/度,水费6.3元/吨
描述
展开房源亮点
★还是需要一个有多年实际操纵经验的专业经纪人为您置业。
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【商铺介绍】
1.目前租客:便利店
2.商铺面积:86.33平
3.商铺总价:170万
4.商铺租金:21万
5.商铺产权:40年(商业产权)
【交易流程】
二手商铺:评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程
一手商铺:确认房源→支付定金→做首签合同→贷款→缴纳税费→办理产证→结束流程
【业主心态】
业主因期间公司周转不过,急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺,产值、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通,业主诚意十足。随时实地考察商铺。【铺子优点】
【优点一】:铺面临主路,大面宽短进深,房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可投姿,自用业主随时搬出,投姿业主继续使用,业主资金流出了大问题,着急回款,目前铺面经营情况好
安选
【优点三】:户型方正,高曝光率,人流必经的地方,外观漂亮吸引客户【优点四】:交通枢纽中心,交通便利,出行前必选的消费场所以
【底商意义】 越来越多的人选择底商,为什么要买底商?
①与住房相比,底商可以给我们带来源源不定性高断的流动资金。 ②底商固定资产,收租稳定。
【业主心态】
业主因期间公司周转不过,急缺大量现金流。不得不忍痛出售爱铺,产值、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈。本人与业主多次沟通,业主诚意十足。随时实地考察商铺。
周边客流
周边大型写字楼林立,大型商场应有尽有,流动消费人流超10万。
庞大的消费群体完全能带来超高的资金。
周边居住氛围好,大型社区居多!商业少需求大。
周边社区常住人口在5万人份。业态不限没有限制。
自营人流大,出租租金高。有保障
适合行业
(1):餐饮:特色炒菜,各类面馆,、烧烤店,火锅,串串,奶茶店,蛋糕店等。(2),教育:音乐课堂,跆拳道,舞蹈班,少儿英语,作业辅导等。
(3).零售:苏宁易购,华润万家,永辉超市,烟酒店,便利店,水果超市等。(4),休闲:美容美发,美体,茶馆,足疗养生,健身房,咖啡厅等。(5),娱乐:酒吧,限量版 KTV ,舞厅,电子游戏室,室内水上乐园等,
(6).银行:中国银行,民生银行,工商银行,建设银行,中国邮政储银行等。(7)、医疗:海涛口腔,牙科诊所,眼科诊所,小儿推拿,中医店等。
(8),其他:汽修,4s店,干洗店,中介门店,快递,五金店,图文快印等。
服务介绍
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环球商旅 资深客户经理 杨丹 期待您的来电!
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 经开区区 - 北苑 凤城北路
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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