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    • 莲湖房价走势

    近3月近1年
    2026年7月莲湖二手房价格均价9245元/平米

    莲湖近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 10011元/㎡
    5.38
    %
    9月 9909元/㎡
    5.48
    %
    10月 9903元/㎡
    5.55
    %
    11月 9811元/㎡
    5.04
    %
    12月 9582元/㎡
    6.28
    %
    1月 9501元/㎡
    7
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 9557元/㎡
    6.86
    %
    3月 9382元/㎡
    8.7
    %
    4月 9226元/㎡
    9.51
    %
    5月 9176元/㎡
    9.45
    %
    6月 9222元/㎡
    8.57
    %
    7月 9245元/㎡
    8.17
    %

    莲湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 8011元/㎡
    30.39
    %
    2018年 11069元/㎡
    38.17
    %
    2019年 11299元/㎡
    2.08
    %
    2020年 11733元/㎡
    3.84
    %
    2021年 12888元/㎡
    9.84
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 13412元/㎡
    4.07
    %
    2023年 12832元/㎡
    4.32
    %
    2024年 10224元/㎡
    20.32
    %
    2025年 9582元/㎡
    6.28
    %
    2026年 9245元/㎡
    3.52
    %

    莲湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 西市佳境 29877元/㎡
    6.85
    %
    2 航油小区 22200元/㎡
    持平
    3 西市佳郡 21287元/㎡
    9.06
    %
    4 西港国际花园 20011元/㎡
    0.2
    %
    5 融创御园 19391元/㎡
    1.34
    %
    房价从低到高排名
    1 郭家口东小区 2250元/㎡
    持平
    2 西羊市街90号院 2600元/㎡
    持平
    3 梁家庄自建房 2850元/㎡
    持平
    4 兴学巷85号自建房 2850元/㎡
    持平
    5 西大街385号自建房 2900元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 迎春小区(南区) 10655元/㎡
    29.41
    %
    2 林德花园(莲湖) 10279元/㎡
    28.49
    %
    3 瑞丰小区 9089元/㎡
    23.66
    %
    4 民生家属院 10960元/㎡
    21.02
    %
    5 蔚蓝观园 18213元/㎡
    19.71
    %
    房价下跌排名
    1 金衡花园 9909元/㎡
    21.78
    %
    2 雅沁苑 9528元/㎡
    20.07
    %
    3 省燃料公司家属院 6900元/㎡
    17.86
    %
    4 新街坊人家小区(南区) 7319元/㎡
    14.13
    %
    5 中石油西安销售分公司青年一巷22号家属院 9075元/㎡
    14.09
    %

    莲湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    黄冈学府城 4室2厅3卫 188.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.28 120 万青龙小区 3室1厅1卫 78.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.28 76 万华宇理想国 2室1厅1卫 104.48m² 朝南 中楼层 2026.07.27 76 万宝安紫韵 2室2厅1卫 93.48m² 朝南北 中楼层 2026.07.27 77 万华清学府城 3室1厅2卫 114.58m² 朝南北 低楼层 2026.07.27 117 万

    莲湖二手房

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    2025年建造

    富力开远城B区

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    新上

    202 万

    11223元/㎡

    精装修 1、富力西北 F-HOME健康智慧社区，通过Fally Care（富力全关怀）打造6大健康体系，包含：全智能社区，全智能安防，全生态规划，全匠心工程，全细节精装，全升级空间六大方面。 2、八大智能感知系统的社区智能板块。 3、精装修交付，2000+装标也大金中央空调、森德新风系统、方太（烟机灶具、洗碗机消毒柜、微波炉）老板（燃气热水器、净水器）、科勒马桶、高仪花洒、狄耐克智能家居。 4、双地铁环绕、5号线金光门、8号线土门站600米。 5、3.1米层高，享受品质生活。 6、精装现房，实体带看。

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    低层(共6层)

    2000年建造

    陕西省总工会西北一路家属院

    莲湖莲湖公园西北一路88号

    满五年新上

    72 万

    8781元/㎡

    【房屋介绍】三居室，户型方正，无浪费面积，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。楼层位置优越，朝向良好，采光充足。 【配套设施】步梯房，基础设施齐全，周边商圈丰富，生活便捷。 【装修情况】简单装修，维护成本低，可自由设计。 【产权信息】二手房，产权清晰，满五年，交易税费少。 【价格与实惠】售价72万，性价比高，支持按揭贷款，购房无忧。 【推荐理由】此房位于成熟社区，环境优雅，适合长期居住，享受便捷生活。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为37429元/㎡， 上海7月份均价为41697元/㎡， 北京房价比上海房价低10.24%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：曲江新区7月份均价为20680元/㎡， 国际港务区7月份均价为16027元/㎡， 曲江新区房价比国际港务区房价高22.50%

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