御锦城

参考价格 15575 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 3.38
绿化率 40%
物业费 住宅:2.2元/㎡/月
开发商 盛恒(西安)房地产开发有限公司
物业公司 西安锦江物业服务有限公司
楼盘地址 浐灞-浐河 东三环与长乐东路交汇处西北角190米 查看地图

400 670 8258

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关于御锦城的659个问题

查看全部问答
  • 车位多少钱一个?买了车位的话还需要交多少管理费?
    你好,御锦城的车位在10~12万之间,车位管理费为每个月80元。御锦城车位配比不高,具体你看你咨询的是御锦城的哪一期?

  • 18期的7层洋房有要原价卖的吗?
    目前18期的还不能交易 ,网签备案还没满三年 ,希望能够帮到您!

  • 18期洋房有要出手的吗?看清是洋房,小高勿扰
    小区18期目前还不能交易 ,可以在等一等 ,或者考虑其他的 ,希望能够帮到您!

  • 小区内人车分流吗
    您好,御锦城分十几期,小区统一是08年拿的地,2010年开始交房,小区是人车分流的。希望可以帮助到您

  • 19期最早什么时候交房?
    你好,19期提前半年交付,预计明年年底就能交房。

  • 143的啥时候加推
    御锦城自住目前还不错, 千亩产品,后期同小区竞品超多可参考

  • 多钱一平?
    您好 均价15000左右 毛坯交房 房价都是一房一价 差距不大

  • 咱18期现在交房了没
    您好 还没有交房 预计今年年底交房

  • 133户型套内多大面积?
    133平的房子套内面积大概就在一百零几公摊的话,在20%左右

  • 133的还有哪些楼层
    您问得是御锦城哪一期的房子,

  • 115户型套内面积能有多大?
    套内面积90平左右,这个高层的公摊比较大一点,在百分之22到23%,具体与房产证为主

  • 售楼部后期会拆掉吗?还是有其他用途?小区有几个大门?有儿童活动区域吗?
    售楼部会将来会留下来改为业主活动中心!至于具体的会做什么规划还没有官方给的明确答案!相信会有一个完美的答案吧!

  • 115的现在全款多少?
    您好,115户型总价170万上下,楼层不一样,价格也会稍微有差别

  • 有八九十平的没,四五层大约是什么价位
    这个主要看那一期的房子呢,最近有几套业主诚心卖的

  • 19期还有房吗?
    您好 有 目前还有少量房源可以直接认购

  • 车位怎么算呢租?还是
    您好,有能力了可以买一个,如果想租也可以,月租金300,管理费80

  • 115的还有没有房子
    还有房子随时可以看看您什么时候方便,可以过来看一下,我带您看房

  • 现在开盘了吗 想要一室
    19期还未开盘,即将加推19号楼115-133平的户型,共159套,预计需要摇号,1室可以看四期的二手房。

  • 现在的房子什么时候可以交房办房产证
    御锦城是成熟小区,2022年以后交房的只要按时交了契税都是交房即交证的。

  • 有一室的吗?
    暂时没有 考虑其他什么地方的一室点我了解

  • 除了19号楼,剩下的4栋楼啥时候加推?
    您好,预计7月-8月加推

  • 有木有19期业主群啊,兄弟们
    你到小区里面看看还有没有扫码能进去?或者找个咱院子人直接让拉你进群

  • 什么时候开盘,有一室吗
    19期即将加推19号楼,115-133平,共159套,预计均价15400,可能要摇号。一室可以关注四期二手房。

  • 有两室一厅的吗,稍微低点没关系
    有房源可以实地看房 50多平米也有

  • 19期的业主群有吗?
    你好,后期交房了问下物业

  • 18期190B户型有二手房源吗?
    你好!有呢,暂时还不能交易

  • 小区有几个大门 大门分别在哪里
    您好,一期的话共有三个进出口,分别是东边,西边和南边

  • 想问个两室差不多八九十平的,二手的也行,有售卖的没有,楼层低点也没关系
    目前没有小面积的,大多数都是110以上呢房型

  • 容积率是多少,,,,
    你好 小区容积率为3.38

  • 19期啥时候开始卖,有样板房了吗?
    您好 已经在出售了 样板间开放了 随时可以看

楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景
2023-09-07
楼盘图-楼盘建筑物外景
2024-02-19
沙盘图-规划沙盘
2024-02-19
沙盘图-规划沙盘
2023-05-19
沙盘图-规划沙盘
2024-02-19

楼盘户型(22)

查看全部户型
88户型户型 2室2厅1卫 售罄
约119万 建筑面积约88m²
118户型户型 3室2厅2卫 售罄
约160万 建筑面积约118m²
119户型户型 3室2厅2卫 售罄
约161万 建筑面积约119m²
128户型户型 3室2厅2卫 售罄
约174万 建筑面积约128m²
136户型户型 3室2厅2卫 售罄
约184万 建筑面积约136m²
143户型户型 4室2厅2卫 售罄
约194万 建筑面积约143m²
75户型户型 1室2厅1卫 售罄
约103万 建筑面积约75m²
87户型户型 2室2厅1卫 售罄
约118万 建筑面积约87m²
43户型户型 1室0厅1卫 售罄
约59万 建筑面积约43m²
108平米户型户型 3室2厅2卫 售罄
约141万 建筑面积约108m²
141平米户型户型 4室2厅2卫 售罄
约185万 建筑面积约141m²
160户型户型 3室2厅2卫 售罄
235-262万 建筑面积约160m²
167户型户型 4室2厅3卫 售罄
269-359万 建筑面积约167m²
190A户型户型 4室2厅3卫 售罄
322-460万 建筑面积约190m²
190B户型户型 4室2厅3卫 售罄
312-453万 建筑面积约190m²
201户型户型 5室3厅4卫 售罄
售价待定 建筑面积约201m²
220户型户型 5室3厅3卫 售罄
373-453万 建筑面积约220m²
140户型户型 3室2厅2卫 售罄
203-232万 建筑面积约140m²
121户型 2室2厅2卫 售罄
193-194万 建筑面积约121m²
133平米户型户型 3室2厅2卫 在售
约205万 建筑面积约133m²
115平米户型户型 3室2厅2卫 在售
约185万 建筑面积约115m²
143平米户型户型 4室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约143m²

用户点评(25)

查看全部点评
温柔一脚
楼盘环境不错,目前价格13040元平米,性价比挺高的。
无**诺
听好多人说御锦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
十*****股
13040元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
Yo挺_EM762
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
沙沙_EM880
楼盘处在1号线:浐河上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
暖*****2
网上说御锦城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
微笑向暖
17期的什么时间开盘,都有多大平的呢
我*****2
求户型面积
星羽
楼盘13040价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
无知故无谓
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
寒风泪_EM740
你说的是碧桂园
媛媛_wx718
当初规划的大型社区医院还有么?
偶尔看看61_wb560
性价比挺高的,就在1号线:浐河附近,升值空间巨大。
似曾相识
听政府里朋友说,御锦城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
Laura
大楼盘有保证,学校地铁应有尽有
陌颜若
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3872个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
天*****0
从价格上看,13040一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.1,也还是不错的。
装*
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
袭夜风
御锦城占地面积约22000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刘闵星
朋友们注意了,御锦城在浐河东路,近御城路,不是很远,希望到时候价格不要超过13040, 我就这么多预算。
小*****4
我看御锦城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
*
想买来投资,御锦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
憨*****4
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
瑾岚佳玺
你好,这个什么时候交房
甄*斌
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
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